各區縣住建局,新區建設局,耀州區住改辦:
按照省住建廳的工作安排,將在我市開展物業管理工作調研,現將有關事項通知如下:
一、調研目的
全面了解物業管理制度實施情況,結合疫情防控暴露出的物業管理短板,梳理物業管理制度存在的問題,摸清物業服務企業業務范圍和經營狀況,分析物業服務企業轉型升級面臨的困難,提出加強和改進物業管理工作、加快智慧社區建設的政策措施。
二、調研內容
(一)住宅小區數量和面積;
(二)實行物業管理的住宅小區數量和面積;
(三)未實行物業管理小區的管理情況和費用來源;
(四)實際開展業務的物業服務企業數量;
(五)實行物業管理小區業主大會成立情況;
(六)物業費收繳和價格調整情況;
(七)住宅小區物業管理存在的突出問題;
(八)物業服務企業轉型升級的困難和問題;
(九)加強和改進物業管理工作的政策建議。
三、調研方式
(一)報送調查數據。以區縣為單位開展調查,并填寫《住宅小區物業管理實施情況調查表》(見附件)。
(二)開展實地調研。市局將抽選1個區縣物業主管部門,對住宅小區(包括實行物業管理和未實行物業管理)和物業服務企業進行實地調研。
四、調研要求
請各區縣物業主管部門高度重視此次調研工作,切實加強組織領導,確保調研工作質量,于5月15日前將調查匯總表和調研報告報送市局物管科。
[網絡編輯:袁琪]
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